Great news! 作为12bet官方新的住院医师福利的一部分, 联合地产(United Properties)正在与credithub合作,报告租户的付款情况, effective December 1st, 2023 for $10/month! Please see the Resident Benefit Package page for more information.

Application Process and Disclosure

As a prospective resident, 在整个申请过程中,你将被诚实和正直对待. 您的个人信息将被保密和安全处理,它应得的.

1 – 在申请之前,请查看12bet官方的完整筛选标准, click herePlease also download a copy of our 租金申请费用披露声明. 如果你认为你不会通过筛选标准, 12bet官方建议您不要完成申请并支付申请费.

2 – 每位成年人(18岁或以上)入住该物业必须填写一份申请,并支付50美元的放映费.

3 – The SCREENING FEE IS NON-REFUNDABLE. The screening fee is $50.必须用信用卡或借记卡或支票账户和电汇号码支付. 12bet官方没有纸质(硬拷贝)申请的选项, 因为所有的申请都必须在网上提交. 筛选费必须在提交申请时支付. 如果没有收到放映费,12bet官方将不处理申请.

以下是申请费的处置和使用明细说明:

AmRent(刑事、信用和交叉身份检查):12美元.40

Online Application Software: $7.95

办公室管理(租金历史检查和收入核实):$29.65

4 – 在你家中至少有一人申请或你的申请获批准后,你可缴付暂存费. Unless otherwise noted, 持有费相当于一个月的租金,在签订租约时作为保证金支付. 在处理付款后,12bet官方将向您发送持有费收据. 在电子签署持有费用收据后, 该物业将未上市,并为您的入住保留.

所有未来住户和/或共同签署人的申请必须提交, 连同所要求的资料和文件, 在支付持有费后24小时内. 这样12bet官方就可以计算出你的总收入. 租约必须在支付保管费后14天内签署, 承租人必须搬进来,除非在这段时间内公寓空了. 如果您需要预订房屋超过14天, 您可以要求30天的持有费用收据,并收取额外费用.

除非申请人被拒,否则自收到申请之日起一个工作日后,等候费不予退还.

如果你有代金券援助计划 (如第8条或住房券), you are eligible to place a Holding Fee upon submitting an application and all other terms apply to this Holding Fee policy; please note that the required voucher paperwork and inspections must be completed within the applicable 14-day timeframe for a lease needing to be signed and approved by your voucher program (this applies to both 14-day and 30-day Holding Fee Receipts). 根据上述政策,在一个工作日后,持有费用将不予退还.

5 – Resident Benefit Package:
联合物业很高兴为12bet官方的所有租户提供完整的居民福利套餐,每月只需10美元. 居民福利包提供给所有租户,没有选择退出的权利. 要了解更多关于您作为尊贵租户将获得的所有巨大好处,请访问12bet官方Resident Benefit Package page.

6 – 一份完整的申请包括以下所有内容:

  • Application form
  • Terms and Conditions Acknowledgement
  • 以电子方式签署的资讯授权表格(需取得业主证明)
  • 以电子方式签署的披露声明
  • Copy of a Government-Issued Photo ID
  • Completed Pet Screening application

你目前的收入证明,包括:

  • 你最近的工资单或工作邀请函(用以证明工作收入);
  • 您最近的纳税申报表1040表和附表C或SE, 如适用(以证明自雇入息或其他现金入息);
  • 福利信(用以证明社会保障/残疾/其他公共援助的收入);
  • 法庭之友最近的声明书(用以证明子女抚养费及/或赡养费收入);
  • 银行对账单(用以证明此处未列明的收入)

7 – 一旦收到您完整的申请,12bet官方将验证您是否符合筛选标准. A full credit, criminal, 身份证核对和房东核实将在三个工作日内完成. 一旦您的申请被批准或拒绝,12bet官方将及时通知您.

以下是用于筛选过程的第三方:

AmRent

250 E Broad St

Columbus, OH 43215

800-324-3681

申请人有权要求在筛选过程中产生的任何文书或电子通信副本.

在收到拒绝的三十(30)天内, the applicant may, 如果他或她认为违反了本条例, 向城市管理者或其指定人员提出书面投诉, addressed to City Manager, City of Grand Rapids, 300 Monroe Ave NW, Grand Rapids, Michigan 49503, 6th 楼层,注意:《12bet官方》投诉.

感谢您对12bet官方的物业感兴趣,12bet官方期待与您合作! 如果您对12bet官方的申请过程有具体的问题,请发电子邮件 applications@meticaretailthinking.com.

Additional Information:

Pets

PET POLICY:

在申请之前,请确认您感兴趣的物业接受宠物. 这可以在清单的“More Details”部分找到. 如果一个物业接受宠物,以下标准和要求将适用. 请务必了解,在您完成宠物筛选申请流程之前,您的宠物申请将被搁置.

1. 申请人必须为其宠物填写宠物筛选档案并获得批准.
2. For properties allowing pets, 根据宠物的FIDO分数,可能会收取额外的每月租金.

  • 5 paws – $35/pet
  • 4 paws – $45/pet
  • 3 paws – $55/pet
  • 2 paws – $65/pet
  • 1 paw – $85/pet
  • 0爪限品种/超过重量限制-宠物不允许

3. 申请人须缴付每只宠物300元的宠物费,费用概不退还, 每增加一只宠物还要额外支付150美元.
4. 申请人必须支付每年50元的宠物检查费,不可退还.
5. 申请人不得拥有超过两只宠物.
6. 申请人必须接受租约附则的条款.
7. 不允许携带攻击性品种的狗, including but not limited to: Akita, American Staff Terrier, Boxer, Bull Staff, Chow Terrier, Doberman/Doberman Pincher, German Shepherd, Great Dane, Husky, Mastiff, Pit Bull/Any bull terrier, Presa Canario/Canary dog, Rottweiler, Wolf/dog hybrid, or a mix including any of the above.
8. 不接受体重在75磅或以上的狗.

Expected Move-In Costs

以下是预计的迁入费用:

  • $100 Administration Fee (持有14天$100,持有30天$200)
  • 押金(信用评分在640分或以上,相当于一个月的租金). 如果没有,保证金将等于1.5 month’s rent)
  • 按比例租金(如果在任何一个月的25日至31日搬家,再加上下一个月的全额租金)
  • Pet Fee (if applicable)
  • Pet Rent (if applicable)
  • These fees are due at move-in.

If you have housing assistance, 根据住房援助机构的要求,所有的检查和批准都是必要的.

Cosigner Requirements

The cosigner qualifications are:

  • At least a 640 credit score
  • Lives in the state of Michigan
  • 每月总收入是租金的三倍

如果申请人至少有720学分,这就是他们所需要的资格.

Adding/Removing Tenants

At United Properties, 12bet官方希望在当前租约中添加/移除租户的过程对每个参与者都尽可能简单. For this reason, 12bet官方已经制定了一个程序,以确保每件事都能有效率地完成,并确保12bet官方不会错过任何事情.

Step 1: Call the office at (616) 965-2300 or email info@meticaretailthinking.com 通知12bet官方您想要在租约中删除/添加谁.
Step 2: 一旦12bet官方收到各方确认的添加/删除, 12bet官方将等到收到新客户的申请. (refer to the next step 5)
Step 3: 如果当前租户被从租约中移除, 所有入住的租户都需要提供最新的收入证明,以确保家庭仍然有收入资格购买该房产. 最近的工资单就足够了. 如果你是自雇人士,12bet官方需要看你上一年的纳税申报表.
Step 4: 将填妥的表格和收入证明带到12bet官方位于12bet官方网站1348 Front Ave NW的办公室, MI 49504. 一旦到达这里,您将支付200美元的增加/移除租户费用. (注:如果您要在租约续期日前30-60天增加/移除租户, this fee will be waived)
Step 5: 如果在你的租约上增加新的租户,让他们申请 meticaretailthinking.com. 他们将填写标准的租户申请表,并在网上支付50美元的费用. 报名费概不退还.
Step 6: 添加/删除表格将发送给剩余租户和/或将添加到租赁协议中的任何其他租户,并且在添加/删除完成之前需要各方付款和签名.
Please keep in mind, 当房客离开时,12bet官方不处理部分押金的分配. 押金一直保留到所有原来的承租人都搬走为止.
如果您有任何问题,请随时与12bet官方的办公室联系 616-965-2300.

Pre-Lease Properties

请注意-如果您申请的物业是12bet官方的预售单位之一, 12bet官方可能会在几个月内与您联系,提前续签下一年的合同, if applicable. 如果您不确定该物业是否为预租单位,请发送电子邮件至 reception@meticaretailthinking.com.

出租物业业主协会信任标志
NARPM Logo Trust Symbol
RMP-300×187
平等住房机会信托标志
平等住房机会信托标志

人们对西密歇根联合房地产公司的看法?

想了解更多有关物业管理的知识?

如果你想了解更多12bet官方的物业以及与联合物业合作的情况, get in touch. 12bet官方很乐意多谈谈12bet官方的出租房产, our application requirements, and our leasing process.

该字段用于验证目的,应该保持不变.

密歇根州12bet官方网站西北部前大道1348号,邮编49504
616-965-2300 | info@meticaretailthinking.com